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घर खरीदना व्यक्ति द्वारा लिए जाने वाले प्रमुख वित्तीय निर्णयों में से एक है, और यह खरीदार की वर्तमान आय, उसकी भविष्य की आय की अपेक्षाओं से काफी प्रभावित होता है। वित्तीय लक्ष्योंआगे और आगे की ओर।

हालाँकि, इससे पहले कि कोई इसे बढ़ाने का फैसला करे गृह ऋण अपना खुद का आवास खरीदने के लिए, किसी से गणनात्मक निर्णय लेने के लिए विभिन्न उधारदाताओं द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों की तुलना करने की अपेक्षा की जाती है। अधिकांश बैंक वर्तमान में नियमित ब्याज दरों की तुलना में थोड़ी कम ब्याज दरों पर होम लोन दे रहे हैं।

आपके निर्णय को अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए, हमने विभिन्न उधारदाताओं द्वारा ली जाने वाली ब्याज दरों की एक वस्तुनिष्ठ तुलना दी है।

शीर्ष ऋणदाताओं द्वारा ली जाने वाली ब्याज दरें इस प्रकार हैं:

भारतीय स्टेट बैंक (एसबीआई): राज्य ऋणदाता आवेदक के क्रेडिट स्कोर के आधार पर 8.6 प्रतिशत और 9.65 प्रतिशत के बीच ब्याज दर लेता है। 750 से अधिक क्रेडिट स्कोर वाले उधारकर्ताओं के लिए सबसे कम ब्याज दर 8.6 प्रतिशत है।

700 से 749 के बीच क्रेडिट स्कोर वाले कर्जदारों को 8.7 फीसदी की ब्याज दर पर लोन दिया जाता है. 650 से 699 स्कोर वाले उधारकर्ताओं को 9.45 प्रतिशत पर ऋण की पेशकश की जाती है और 550 से 649 के बीच स्कोर वाले लोग 9.65 प्रतिशत पर होम लोन प्राप्त कर सकते हैं।

होम लोन लेने वालों के लिए एसबीआई ब्याज दरों में विशेष छूट दे रहा है।  विशेष दरें 31 दिसंबर, 2023 तक लागू रहेंगी

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होम लोन लेने वालों के लिए एसबीआई ब्याज दरों में विशेष छूट दे रहा है। विशेष दरें 31 दिसंबर, 2023 तक लागू रहेंगी

बैंक ऑफ बड़ौदा (बीओबी): बैंक ऑफ बड़ौदा उधारकर्ताओं को 8.40 और 10.60 प्रतिशत के बीच ब्याज दर पर गृह ऋण प्रदान करता है। सटीक ब्याज दरें आवेदकों की ऋण सीमा और क्रेडिट स्कोर पर आधारित होती हैं। ये दरें वेतनभोगी और गैर-वेतनभोगी दोनों व्यक्तियों पर लागू होती हैं।

पंजाब नेशनल बैंक (पीएनबी): राज्य ऋणदाता 8.40 और 10.10 प्रतिशत प्रति वर्ष के बीच ब्याज पर गृह ऋण प्रदान करता है। सटीक ब्याज दर एलटीवी (ऋण से मूल्य) अनुपात, ऋण राशि और क्रेडिट स्कोर पर आधारित है। एलटीवी अनुपात जितना अधिक होगा, ब्याज उतना अधिक होगा और क्रेडिट स्कोर जितना अधिक होगा, ब्याज दर कम होगी।

एचडीएफसी बैंक: सबसे बड़ा निजी ऋणदाता एचडीएफसी बैंक विशेष ब्याज दरों पर होम लोन की पेशकश कर रहा है जो प्रति वर्ष 8.50 और 9.15 प्रतिशत के बीच होती है। ये दरें वेतनभोगी और स्व-रोज़गार दोनों पर लागू होती हैं।

इन दोनों श्रेणियों के लिए मानक होम लोन दरें 8.75 प्रतिशत से 9.40 प्रतिशत के बीच हैं।

आईसीआईसीआई बैंक: निजी ऋणदाता क्रेडिट स्कोर के आधार पर 9 से 9.10 प्रतिशत के बीच ब्याज दर पर होम लोन प्रदान करता है। वेतनभोगी कर्मचारी अपने ऋण पर 9 प्रतिशत ब्याज दर के हकदार हैं और स्व-रोज़गार व्यक्ति 800 के क्रेडिट स्कोर पर 9 प्रतिशत और 750-800 के क्रेडिट स्कोर पर 9.10 प्रतिशत के हकदार हैं।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ये विशेष ब्याज दरें केवल 31 दिसंबर, 2023 तक वैध हैं। की मानक ब्याज दरें आईसीआईसीआई बैंक 9.25 प्रतिशत से 10.05 प्रतिशत के बीच है।

होम लोन लेने के लिए ऋणदाता पर ध्यान केंद्रित करने से पहले व्यक्ति को कई फायदे और नुकसान पर विचार करना चाहिए। यद्यपि ब्याज दर आपके निर्णय को प्रभावित करने वाला प्रमुख कारक है, अन्य निर्धारकों में प्रोसेसिंग शुल्क की राशि, ऋण वितरण के बाद ग्राहक देखभाल सेवाएं और ग्राहक समीक्षाओं की गुणवत्ता शामिल हैं।

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प्रकाशित: 21 दिसंबर 2023, 06:45 अपराह्न IST

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