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उल्लेखनीय रूप से, सेबी ने पिछले साल दिसंबर में एक परामर्श पत्र जारी कर अपने सहयोगियों और प्रायोजक समूह को प्रायोजित करने के लिए REITs और InvITs द्वारा अधीनस्थ इकाइयों को जारी करने की रूपरेखा पर टिप्पणियाँ आमंत्रित की थीं।

प्राप्त सार्वजनिक टिप्पणियों के मद्देनजर, नियामक ने अब कुछ अतिरिक्त प्रस्तावों पर सार्वजनिक टिप्पणियां आमंत्रित करने का निर्णय लिया है।

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ये प्रस्ताव जारी की जा सकने वाली अधीनस्थ इकाइयों की सीमा की सीमा, अधीनस्थ इकाइयों को प्रदत्त अधिकारों की प्रकृति में एकरूपता लाने और अंत में, जारी करने के बाद अधीनस्थ इकाइयों के नियमों और शर्तों में बदलाव से संबंधित हैं।

नियामक ने ये नए प्रस्ताव बनाए हैं और जनता से टिप्पणियां मांगी हैं:

1. इकाइयों पर 10% की सीमा: इन इकाइयों को जारी करने का उद्देश्य किसी परिसंपत्ति के मूल्यांकन में अंतर के परिणामस्वरूप उत्पन्न होने वाले मूल्यांकन अंतराल को पाटना है।

आम तौर पर, ये मूल्यांकन अंतराल बहुत व्यापक या विस्तृत नहीं होंगे और इसलिए एक ऊपरी सीमा निर्दिष्ट करने का प्रस्ताव है जिस तक अधीनस्थ इकाइयां जारी की जा सकें। इसलिए, सेबी ने प्रस्ताव दिया है कि अधीनस्थ इकाइयों की कुल संख्या परिसंपत्ति के अधिग्रहण मूल्य के दस प्रतिशत से अधिक नहीं होगी।

2. निम्न मतदान अधिकार: आरईआईटी अधीनस्थ इकाइयों के पास अन्य इकाइयों की तुलना में केवल निम्नतर मतदान अधिकार होंगे। इसलिए, अधीनस्थ इकाइयों को मिलने वाले निम्न अधिकारों की प्रकृति पर स्पष्टता प्रदान करने का प्रस्ताव है।

अब, सेबी के प्रस्ताव में कहा गया है कि अधीनस्थ इकाइयों के पास केवल निम्नतर मतदान अधिकार या निम्नतर वितरण अधिकार या दोनों होंगे।

3. और कोई बदलाव नहीं नियम एवं शर्तों में: नियामक ने अपने परामर्श पत्र में लिखा है कि चूंकि प्रदर्शन बेंचमार्क की उपलब्धि के लिए पात्रता तिथि पहले से ही परिकल्पित है, इसलिए यह प्रस्तावित है कि अधीनस्थ इकाइयों के नियमों और शर्तों में किसी अन्य बदलाव की अनुमति नहीं दी जाएगी।

इन प्रस्तावों पर सार्वजनिक टिप्पणियाँ आमंत्रित की जाती हैं और टिप्पणियाँ/सुझाव सेबी की वेबसाइट पर दिए गए लिंक पर 31 जनवरी, 2024 तक जमा करने होंगे।

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प्रकाशित: 11 जनवरी 2024, 09:04 अपराह्न IST

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