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रिच डैड, पुअर डैड के लेखक रॉबर्ट कियोसाकी ने हाल ही में ऋण और निवेश पर एक अनोखा दृष्टिकोण साझा किया है, जिसमें संपत्ति और देनदारियां शामिल हैं। सबसे ज्यादा बिकने वाले लेखक ने सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म इंस्टाग्राम पर कहा कि वह संपत्ति का भुगतान करने के लिए कर्ज का उपयोग करते हैं।

आगे विस्तार से बताते हुए, Kiyosaki उन्होंने कहा कि उनके पास जो लक्जरी वाहन हैं – एक फेरारी, और एक रोल्स रॉयस – उनका पूरा भुगतान किया गया है, और इसलिए वे देनदारी के रूप में योग्य हैं, न कि संपत्ति के रूप में।

रील में, Kiyosaki राष्ट्रपति के दौरान अमेरिकी डॉलर के स्वर्ण मानक से अलग होने की ओर इशारा करते हुए, नकदी बचाने के कार्य के बारे में संदेह व्यक्त किया रिचर्ड निक्सनका कार्यकाल 1971 में.

नकदी बचाने के बजाय, कियोसाकी ने सोना जमा करने और अपनी कमाई को चांदी और सोने में बदलने का विकल्प चुना।

Kiyosaki 1.2 बिलियन डॉलर का कर्ज़ इकट्ठा करने का श्रेय इस रणनीति को दिया जाता है, इस राशि को वह खुले तौर पर स्वीकार करते हैं। वह कहता है कि वह कर्ज में डूबा हुआ है क्योंकि “अगर मैं डूब जाता हूँ, तो बैंक डूब जाता है। मेरी समस्या नहीं है।”

कर्ज के पीछे के कारण के बारे में विस्तार से बताते हुए, Kiyosaki कहा कि पैसे का इस्तेमाल संपत्ति खरीदने के लिए किया गया था। कियोसाकी ने नकदी बचाने के बजाय सोना बचाया और अपनी कमाई को सोने और चांदी में बदल दिया। उनके अनुसार, इस रणनीति के कारण इतना बड़ा कर्ज जमा हो गया।

अच्छे ऋण, बुरे ऋण पर कियोसाकी

इनमें से अच्छा ऋण वह है जो धन बनाने में मदद करता है, जैसे कि अचल संपत्ति, व्यवसाय या निवेश जैसी आय-सृजन वाली संपत्ति प्राप्त करने के लिए उपयोग किया जाने वाला ऋण।

कियोसाकी ने निवेश में, विशेष रूप से रियल एस्टेट में ऋण को उत्तोलन के रूप में उपयोग करने की वकालत की, और इसे बाजार के उतार-चढ़ाव से निपटने के एक कुशल तरीके के रूप में देखा।

सोना, चांदी, रियल एस्टेट, वाग्यू मवेशियों पर कियोसाकी

“मेरे पास कोई तांबा नहीं है। मेरे पास बहुत सारी चांदी है। मुझे अर्जेंटीना में एक चांदी की खदान मिली और यामाना गोल्ड (कैनेडियन खनन कंपनी) ने इसे मुझसे खरीदा। मेरे पास टनों सोना और चांदी है।” Kiyosaki 2022 में वैंकूवर रिसोर्स इन्वेस्टमेंट कॉन्फ्रेंस में स्टॉकपल्स के साथ एक साक्षात्कार में कहा था।

कियोसाकी ने हमेशा बिटकॉइन, चांदी, सोना आदि जैसी “वास्तविक संपत्तियों” के पक्ष में बात की है वाग्यु मवेशी. बिटकॉइन, विशेष रूप से, उनका पसंदीदा है, जिसे अमेरिकी डॉलर के गिरते मूल्य के खिलाफ बचाव के रूप में माना जाता है।

कियोसाकी सोने को नकदी की तुलना में अधिक स्थिर और विश्वसनीय मानता है, जिसे वह “कचरा” कहता है क्योंकि वह “फ्रिकिन डॉलर पर भरोसा नहीं करता है।”

चांदी भी उनकी निवेश रणनीति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। वह इसे दीर्घकालिक निवेश के रूप में देखते हैं, विशेष रूप से इसकी बढ़ती दुर्लभता और सोने की तुलना में अपेक्षाकृत कम कीमत के कारण।

रियल एस्टेट किराये की आय और पूंजीगत प्रशंसा के दोहरे लाभों के लिए मूल्यवान, उनके निवेश की आधारशिला बनी हुई है।

उनका सबसे अपरंपरागत निवेश वाग्यू मवेशियों में है। सबसे ज्यादा बिकने वाले लेखक का यह निवेश पारंपरिक निवेश से परे उनके विश्वास को दर्शाता है।

रॉबर्ट कियोसाकी की “रिच डैड, पुअर डैड” 1997 में रिलीज़ हुई और इसकी 40 मिलियन से अधिक प्रतियां बिकीं। पुस्तक में, कियोसाकी ने इस धारणा का खंडन किया कि बड़ी कमाई ही धन सृजन का एकमात्र मार्ग है और परिकलित जोखिम लेने और उद्यमिता के लाभों की पुष्टि की।

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प्रकाशित: 04 जनवरी 2024, 06:41 अपराह्न IST

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