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मुझे हाल ही में एक पुश्तैनी ज़मीन का दस्तावेज़ मिला लेकिन यह मूल मालिक के नाम पर है जिसकी वर्षों पहले मृत्यु हो गई थी। मुझे अपने वैध स्वामित्व की पुष्टि करने और संपत्ति की विरासत से संबंधित किसी भी कानूनी पेचीदगियों को दूर करने के लिए क्या कार्रवाई करनी चाहिए?
-अनुरोध पर नाम रोक दिया गया
उत्तराधिकार को मोटे तौर पर निर्वसीयत उत्तराधिकार में विभाजित किया जा सकता है, या यदि मृतक ने कोई वसीयत नहीं छोड़ी है तो उत्तराधिकार, और वसीयतनामा उत्तराधिकार, या वसीयत के संचालन द्वारा उत्तराधिकार। भारत में, भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925, वसीयती उत्तराधिकार को नियंत्रित करता है।
हिंदुओं में, हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम, 1956, बिना वसीयत के उत्तराधिकार से संबंधित है। हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम के अनुसार “हिंदू” में बौद्ध, जैन और सिख भी शामिल हैं।
ऐसे परिदृश्य पर विचार करें जहां एक हिंदू व्यक्ति को पंजाब में पैतृक कृषि भूमि विरासत में मिली है। दुर्भाग्य से उनके दादा, कानूनी मालिक, बिना वसीयत छोड़े ही मर गए। स्वामित्व स्थापित करने के लिए, वह कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र प्राप्त करने की प्रक्रिया शुरू करेगा। इसके लिए, उसे जन्म प्रमाण पत्र, विवाह प्रमाण पत्र और मृतक के मृत्यु प्रमाण पत्र के साथ रिश्ते के अन्य प्रमाण सहित आवश्यक दस्तावेज तैयार करने होंगे। कानूनी उत्तराधिकारी प्रमाण पत्र संबंधित उपमंडल मजिस्ट्रेट या संबंधित तहसीलदार द्वारा जारी किया जाता है जहां मृतक निवासी था।
ये दस्तावेजी आवश्यकताएं अक्सर समय-समय पर होने वाले विभागीय परिवर्तनों के अनुसार संबंधित राज्य में नियमों, विनियमों और प्रक्रिया में बदलाव के अधीन होती हैं।
यदि कोई अपनी संपत्ति को कई उत्तराधिकारियों के बीच वितरित करना चाहता है, तो निष्पक्ष और कानूनी रूप से बाध्यकारी वितरण सुनिश्चित करने के लिए कौन से कानूनी तंत्र और विचारों को ध्यान में रखा जाना चाहिए, खासकर जब यह विभिन्न प्रकार की संपत्ति जैसे कि अचल संपत्ति, वित्तीय निवेश और व्यक्तिगत सामान की बात आती है। ?
-अनुरोध पर नाम रोक दिया गया
भारत में संपत्ति नियोजन के संदर्भ में, कई उत्तराधिकारियों के बीच संपत्ति के उचित और कानूनी रूप से बाध्यकारी वितरण को सुनिश्चित करने के लिए एक अच्छी तरह से तैयार की गई और कानूनी रूप से वैध वसीयत का अत्यधिक महत्व है।
भारतीय उत्तराधिकार अधिनियम, 1925, वसीयतनामा उत्तराधिकार के लिए कानूनी ढांचा प्रदान करता है, एक वैध वसीयत बनाने के लिए आवश्यकताओं और प्रक्रियाओं की रूपरेखा तैयार करता है।
उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति अपने जीवनसाथी के लिए संपत्ति और अपने बच्चों के लिए वित्तीय निवेश छोड़ना चाहता है, तो वसीयत में इन विवरणों को स्पष्ट रूप से रेखांकित किया जाना चाहिए। यह सुनिश्चित करने के लिए एक योग्य वकील से परामर्श करना उचित है कि वसीयत भारतीय उत्तराधिकार कानूनों का अनुपालन करती है और सभी प्रासंगिक संपत्तियों को कवर करती है।
आदित्य चोपता मैनेजिंग पार्टनर हैं, और अमय जैन वरिष्ठ सहयोगी, विक्टोरियम लीगेलिस, एडवोकेट्स और सॉलिसिटर हैं।
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प्रकाशित: 16 जनवरी 2024, 11:25 अपराह्न IST
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