Breaking
Fri. Feb 23rd, 2024


क्या एक अनिवासी भारतीय (एनआरआई), जिसके पास भारत में कई संपत्तियां हैं, लेकिन अक्सर देश का दौरा करने में सक्षम नहीं है, एक विशेष पावर ऑफ अटॉर्नी (एसपीए) धारक के माध्यम से किरायेदारी समझौते को निष्पादित कर सकता है।

-अनुरोध पर नाम रोक दिया गया

अचल संपत्तियों के मालिक के रूप में, एक एनआरआई को किराये के आधार पर एक समझौते में प्रवेश करने या लागू कानूनों के प्रावधानों के अधीन विक्रेता और खरीदार के बीच सहमत नियमों और शर्तों पर संपत्तियों को बेचने की अनुमति है। एनआरआई भारत में स्थित वकील के पक्ष में एक एसपीए निष्पादित कर सकता है और जहां अचल संपत्तियां स्थित हैं, गठित वकील को विभिन्न अन्य आकस्मिक शक्तियों के साथ प्रस्तावित किरायेदार, लाइसेंसधारी या खरीदार (जैसा भी मामला हो) के साथ समझौते को निष्पादित करने का अधिकार देता है। विलेख निष्पादित और पंजीकृत करना।

चूंकि मौजूदा मुद्दे में अचल संपत्तियां शामिल हैं और चूंकि हम अचल संपत्ति के अधिकार क्षेत्र के विशिष्ट विवरण से अनभिज्ञ हैं, इसलिए लागू राज्य कानूनों के अनुसार विशेष पावर ऑफ अटॉर्नी को पंजीकृत करना होगा और उस पर मुहर लगानी होगी।

एक मकान मालिक के रूप में, अनधिकृत उप-किरायेदार मूल पट्टा समझौते को कैसे प्रभावित करता है, और मकान मालिक-किरायेदार कानूनों के तहत किरायेदार के क्या दायित्व हैं? इसके अलावा, क्या कोई निवारक उपाय या कानूनी धाराएं हैं जिन्हें मैं अनधिकृत सबलेटिंग को संबोधित करने और हतोत्साहित करने के लिए अपने पट्टा समझौतों में शामिल कर सकता हूं?

-अनुरोध पर नाम रोक दिया गया

आदर्श रूप से, किरायेदारी की शर्तें मकान मालिक और किरायेदार के बीच निष्पादित किरायेदारी समझौते द्वारा शासित होती हैं। समझौते में किराए के परिसर को उप-किराये पर देने के संबंध में एक व्यवस्था भी शामिल हो सकती है। दी गई परिस्थितियों में, इसके विपरीत किसी अनुबंध के अभाव में, मकान मालिक या तो किराएदार परिसर को उप-किराए पर देने में किरायेदार की कार्रवाई की पुष्टि कर सकता है या वैकल्पिक रूप से किरायेदार को बेदखल करने की उचित राहत मांगकर किराएदार परिसर का कब्जा वापस पा सकता है। किराए के परिसर से उप-किरायेदार।

अराधना भंसाली रजनी एसोसिएट्स में पार्टनर हैं।

फ़ायदों की दुनिया खोलें! ज्ञानवर्धक न्यूज़लेटर्स से लेकर वास्तविक समय के स्टॉक ट्रैकिंग, ब्रेकिंग न्यूज़ और व्यक्तिगत न्यूज़फ़ीड तक – यह सब यहाँ है, बस एक क्लिक दूर! अभी लॉगिन करें!

सभी को पकड़ो व्यापार समाचार, बाज़ार समाचार, आज की ताजा खबर घटनाएँ और ताजा खबर लाइव मिंट पर अपडेट। सभी नवीनतम कार्रवाई की जाँच करें बजट 2024 यहाँ। डाउनलोड करें मिंट न्यूज़ ऐप दैनिक बाजार अपडेट प्राप्त करने के लिए।

अधिक
कम

प्रकाशित: 09 जनवरी 2024, 08:44 अपराह्न IST

Related Post

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *