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Fri. Feb 23rd, 2024


आयकर: संपत्ति में निवेश हर कोई करना चाहता है। देर से ही सही मगर लौटता है, काफी अच्छा मिल जाता है। साथ ही आपका निवेश भी सुरक्षित रहता है। मगर, इन दिनों लोगों की संपत्ति चेक पर इनकम टैक्स नोटिस (इनकम टैक्स नोटिस) का सामना करना पड़ रहा है। अगर आपके साथ भी ऐसा ही कुछ हुआ है तो आपको जान लेना चाहिए कि कहां जाना चाहिए.

पैन और आधार का लिंक होना बहुत जरूरी है

अगर मकान या जमीन के मालिकाना हक के बाद आपको आयकर का नोटिस मिला है। तो ध्यान दें से चेक कर लें कि आपका पैन कार्ड और आधार में लिंक (पैन आधार लिंक) है या नहीं। साथ ही संपत्ति खरीद रहे हैं, उसके पैन कार्ड को भी आधार से लिंक किया जाना चाहिए। अगर किसी का भी पैन कार्ड गायब है या उसका आधार नंबर लिंक नहीं है तो दोनों मुसीबत में फंस सकते हैं। हाल ही में एक करोड़ से अधिक पैन कार्ड बंद कर दिए गए हैं।

टैक्स कितना लगता है

संपत्ति की खरीद-बिक्री पर आयकर के नियम के हिसाब से 50 लाख या उससे अधिक की संपत्ति की खरीद पर 1 प्रतिशत टीडीएस का भुगतान करना होता है। हालाँकि, इसे बाद में क्लेम किया जा सकता है। मगर, अब बेस-पैन लिंक करने की समयसीमा गुर्ज की गई है। ऐसे में लोगों को 20 प्रतिशत टी-डीएस भरें।

आने नोटिस लागे

आधार-पैन लिंक करने की अंतिम तिथि 6 महीने से अधिक भुगतान है। ऐसे में अब इनवेस्टमेंट डिपार्टमेंट प्रॉपर्टी खरीददारी वाले लोगों को नोटिस भेजा जा रहा है। इन लोगों से 20 प्रतिशत टीडीएस जारी किए गए हैं। आईटी विभाग की ओर से ऐसे सैकड़ों नोटिस जारी किए गए हैं.

एक करोड़ से ज्यादा पैन कार्ड बेकार हो गए हैं

हाल ही में एक करोड़ से ज्यादा पैन कार्ड गायब हो गए. इन सभी ने अपना पैन कार्ड आधार से लिंक नहीं किया था। सरकार ने डिजिटल इकोनोमी को बढ़ावा देने के लिए यह फैसला लिया। इन दोनों कार्ड के लिंक से सरकार को वित्तीय शेयरधारकों पर नज़र रखना आसान हो जाता है। इसलिए भविष्य में यदि आप कहीं मकान या घर लेने की सोच रहे हैं तो थोड़ा सावधान हो जाइए। न सिर्फ अपना बल्कि सामने वाले के भी पैन और आधार कार्ड की जानकारी जरूर लें।

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