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रियल एस्टेट बाजार, देश की अर्थव्यवस्था का एक प्रमुख चालक, हाल के वर्षों में तेजी से विकास और विकास के दौर से गुजर रहा है। बढ़ते शहरीकरण और बढ़ती आय से प्रेरित, आवास क्षेत्र भारत के आर्थिक परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण योगदानकर्ता बन गया है। घरों की मांग में वृद्धि के साथ, प्रमुख बिल्डरों ने मूल्य निर्धारण में रणनीतिक समायोजन किया है, जिससे आने वाले वर्षों में घर की कीमतों में सकारात्मक वृद्धि की उम्मीद बढ़ गई है।

बाजार की बदलती गतिशीलता के बीच प्रत्याशित पलटाव और अवसर

2024 की ओर देखते हुए, आशावाद कायम है क्योंकि यह क्षेत्र 2023 में सामने आई चुनौतियों से उबरने के लिए तैयार है। विश्लेषकों ने आवास के अवसरों की तलाश में दबी हुई इक्विटी की उपस्थिति का हवाला देते हुए अधिक अनुकूल बाजार माहौल की उम्मीद की है। चाहे आप पहली बार खरीदार हों या निवेशक की नजर हो संपत्ति विस्तार, इस गतिशील बाजार में अच्छी तरह से सूचित निर्णय लेने के लिए रियल एस्टेट रुझानों से अवगत रहना महत्वपूर्ण है।

भारत के रियल एस्टेट क्षेत्र को एक आकर्षक निवेश विकल्प क्या बनाता है?

भारत सहित एशियाई बाजारों में पूंजी की गहराई में विविधता आ रही है, रियल एस्टेट बढ़े हुए आवंटन के लिए एक पसंदीदा क्षेत्र के रूप में उभर रहा है। निजी उपभोग और पूंजी निर्माण द्वारा संचालित, विश्व स्तर पर सबसे तेजी से बढ़ती अर्थव्यवस्थाओं में से एक के रूप में भारत की स्थिति बनती है रियल एस्टेट क्षेत्र एक आकर्षक निवेश विकल्प. निवेशक विभिन्न रियल एस्टेट क्षेत्रों, जैसे कार्यालय स्थान, लॉजिस्टिक्स, निजी ऋण, आवासीय संपत्ति और डेटा सेंटर में अवसर तलाश रहे हैं।

वित्तीय विशेषज्ञों द्वारा दीर्घकालिक और सुरक्षित निवेश माने जाने वाले रियल एस्टेट क्षेत्र का भविष्य आशाजनक प्रतीत होता है। कॉनकॉर्ड की एक रिपोर्ट 2023 से 2028 तक रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए 9.2% की एक मजबूत चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (सीएजीआर) की रूपरेखा तैयार करती है। वर्ष 2024 में रियल एस्टेट के विकास में अगले चरण को चिह्नित करने की उम्मीद है, जो निरंतर जैसे कारकों से प्रेरित है। शहरीकरण, किराये के बाजार में वृद्धि, और संपत्ति की कीमतों में लगातार वृद्धि।

विशेषज्ञों के अनुसार, आवासीय रियल एस्टेट बाजार किफायती सीमा के भीतर रहेगा, जो 2024 में तीन साल के उच्चतम स्तर पर पहुंच जाएगा। जेएलएल होम परचेज अफोर्डेबिलिटी इंडेक्स इंगित करता है कि मुंबई, दिल्ली एनसीआर और चेन्नई जैसे मेट्रो शहर इस उछाल का नेतृत्व करेंगे। रियल एस्टेट क्षेत्र. इसके अलावा, 60-80 आधार अंकों के बीच अपेक्षित रेपो दर में कटौती से घर की कीमतों को खरीदारों के लिए किफायती दायरे में बनाए रखने की उम्मीद है।

आवासीय बाज़ार में सतत विकास पर विशेषज्ञ के विचार

आवासीय बाजार में सतत विकास के लिए, विशेषज्ञ किफायती आवास योजनाओं की सरकारी प्राथमिकता के महत्व पर जोर देते हैं और बैंकों को विशेष रूप से पहली बार खरीदारों के लिए कम ब्याज दरों की पेशकश करने के लिए प्रोत्साहन देते हैं। यह दृष्टिकोण आवासीय बाजार में जैविक और टिकाऊ विस्तार को जन्म दे सकता है, जिससे संतुलित और समावेशी विकास पथ सुनिश्चित हो सकेगा।

2024 के लिए गृह ऋण दर अनुमान क्या हैं?

विशेष रूप से वित्तपोषण पहलू को देखते हुए, 2024 के अनुमानों से पता चलता है कि गृह ऋण दरें स्थिर रहेंगी, आवासीय मांग पर कोई महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं पड़ेगा। इसके बजाय, 2024 में आवासीय बिक्री को प्रभावित करने वाले महत्वपूर्ण कारकों में सामर्थ्य और संभावित खरीदारों के लिए आय दृष्टिकोण होने की उम्मीद है।

निष्कर्ष में, बाजार की गतिशीलता, सरकारी पहल और निवेशकों के विश्वास के संयोजन से संचालित, रियल एस्टेट बाजार 2024 में सकारात्मक विकास के लिए तैयार है। सामर्थ्य, सतत विकास और रणनीतिक वित्तीय उपायों पर ध्यान देने के साथ, यह क्षेत्र भारत के आर्थिक परिदृश्य में एक महत्वपूर्ण भूमिका निभाने के लिए तैयार है, जो घर खरीदारों और निवेशकों दोनों के लिए समान अवसर प्रदान करता है।

ऋषभ सिरोया, सिरोया कॉर्प के संस्थापक

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प्रकाशित: 02 जनवरी 2024, 02:59 अपराह्न IST

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